IM体育近30个项目参展 “2024白云房地产博览会”开幕

发布日期 :2024-12-23

IM体育为进一步提振消费信心，释放消费潜力，激发市场活力，11月22日，以“宜居优选·心驰白云”为主题，在广州市住房和城乡建设局、白云区人民政府的指导下，由白云区住房建设和交通局、广州市房地产行业协会、白云区房地产行业协会联手举办的“2024白云房地产博览会”在设计之都设计殿堂户外广场正式启幕。据悉，本次博览会有近30个白云在售项目参展，涉及区域内多个热点板块，产品丰富，价格选择多样。在启动仪式现场，相关部门的负责人还透露了白云区交通、教育、医疗等方面的最新规划和进展，白云区宜居宜业的发展前景可期。 “2024白云房地产博览会”正式启幕。数据显示，前三季度，白云区销售面积同比增幅14%，全市排名第三，10月份广州市放开限购之后，白云区新建商品房住宅网签面积同比、环比增幅均在三位数以上，环比全市排名第一，同比排名第三，充分体现出白云区在房地产市场上的认可度持续提升。广州市住房和城乡建设局副局长李朝晖表示，随着各项利好政策效应的相继释放，房地产行业总体止跌回稳态势初现，有望逐步走出调整周期的底部区域，有序地回归正常的运行轨道。优质配套资源持续加码宜居宜业前景可期作为广州市面积最大的中心城区、人口最多、最富有发展活力中心城区之一，白云区拥有区位优势好、发展空间大、生态环境优、文化底蕴深、市场活力足等多重优势，被认为是宜居宜业、创新创业的优选之地。广州市白云区政府副区长王晓杰表示，目前白云全区四上企业突破5000家，拥有全国首家国家地方共建新型储能创新中心，以及华为、南航、欧派等龙头企业。在定位方面，白云区高瞻远瞩，聚焦“国际枢纽门户、山水智慧城区”，强化港产城融合发展示范区、国际商贸中心承载区等核心功能，着力打造高质量发展中心城区。“有关数据统计，白云区商品房多以白云本土人购买为主，这再次体现白云区人口多，在房地产市场有自带流量优势。” 广州市房地产行业协会执行会长陆毅认为，白云区加速推动从“城市枢纽”向“枢纽城市”跃升，为广州建设出新出彩的中心型世界城市打开全新局面，正崛起为国际交往中心、城市枢纽门户、总部经济集聚区、宜居新城。 “2024白云房地产博览会”上多个项目在设计之都设计殿堂户外展示。在启动仪式上，白云区相关部门的负责人还介绍了区域交通、教育、医疗等方面的最新规划和进展。从交通配套来看，白云区城市轨道交通里程在逐年增加，对外通道持续改善。据广州市白云区住房建设和交通局局长李硕铭介绍，白云区辖内已经开通运营2号线、3号线等6条城市轨道，交通总里程88.5公里，站点35个，在建的城轨交通包括了11号线、12号线等8条路线，总里程是141公里，新增站点预计有37个，总里程和站点数均居全市各区之最。作为教育大区，广州10个学生中就有2个是白云区的学生。广州市白云区教育局副局长何美丽表示，目前，白云学校有670所，包括中小学幼儿园，还有省市属的省实、铁一等等名校，用8个字来形容白云教育，就是“资源丰富、名校林立”。在空间维度上，形成了以白云新城板块为领航，多个教育板块环绕的整体布局。通过托管、新建或开办公建配套等方式形成了省实系列、广外系列、华附系列、白云六中系列、白云广附系列、广二师系列、广师大系列等名校集群。同时，以区内优质高中为龙头，通过复办初中部，增设小学部或附属幼儿园以及组建教育集团等措施，陆续培育出培英系列、大同系列、白云中学系列、65中系列等本土名校集群，形成了19个教育集团，13个教育联盟的“1913”集团化办学布局体系，确保打造覆盖面广、高质量的公办教育体系。而在医疗配套方面，广州市白云区卫生健康局副局长蒋韬表示，对标高质量发展中心城区的要求，白云区不断优化自身医疗卫生资源配置，高水平的医疗卫生健康项目都在稳步推进。同时，白云致力于数字化转型，数字赋能，推动互联互通，健康白云迈向更高的水平。目前，白云区聚集了南方医院白云分院、南方医科大学南方医院、广州中医药大学第一附属医院、广东三九脑科医院、广州市第八人民医院、南部战区总医院白云院区、广东省人民医院白云院区（在建）等共1302间医疗机构，其中三级医院21间（含三甲医院2间），二级医院28间，一级医院24间。区域产品选择丰富满足多元化住房需求而从房地产市场来看，白云区热点板块众多，产品线丰富，价格跨度也大，可以说是全广州楼市的缩影。广州市白云区住房建设和交通局局长李硕铭表示，白云房地产项目类型丰富，目前主要在售的楼盘有30多个，涵盖刚需、改善、豪宅等多种类型，可售面积达115万平方米。年底京溪街，明年白云湖、龙归、设计之都等片区还将陆续有新盘入市。以各片区来看，豪宅型项目坐拥优越的地理位置，均价在6万-10万元/平方米，主要分布在白云新城。该板块拥有国际会议中心、广州体育馆等一系列的重大公共设施，代表项目有粤海云港城、富力富云山等。设计之都片区是广州推进粤港澳大湾区建设的重点发展平台，现在入驻的优质企业超过150家，短短两年的运营年产值突破了650亿元。该片区在售项目，包括广州地铁云筑上品、中海麓府、保利云境等。湾区新岸板块是贯穿广州西部科创商贸走廊，依托华为研发中心、广州时尚之都等项目的带动，以及罗冲围片区的城中村改造全面启动，未来22.8平方公里的区域将打造成为第二个珠江新城，从而带动板块内中建星光城、招商雍云邸、保利云湖一号、五矿星澜湾、地铁江语上品苑等改善项目炙手可热。白云区还有不少均价在3万元/平方米以下的刚需盘，主要分布在北部四镇，包括太和、人和、钟落潭、江高，部分项目价格低至1.4万元/平方米，100万元就可置业白云及广州。据悉，房博会开展1小时，新世界云耀即有成交。该项目优惠力度不小，不仅有“限时一口价房源最高优惠80万元”“限时享10万房博会焕新补贴”，还有“成交即享69999元全屋家电补贴”“限时享3万元房博会官方补贴”等多重优惠。广州市房协专家委副主任、广东省体制改革研究会执行会长彭澎表示，白云区房价从每平方米一两万元到十万元不等，选择面非常广，任何买家都可以在白云区选到适合自己的产品。“此次房博会有众多房企参与，还有很大优惠，是入市新契机。”（记者：刘丽琴）

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